"Недвижимость. Профессионально и надежно!"

ЖК "РЯБИНИНА"


ГК "Жилстрой" предлагает уникальный для ростовского рынка продукт - полностью отделанные квартиры в новом каркасно-монолитном доме. Никаких стройвариантов, никаких перфораторов и строительного мусора. Вы переезжаете в новую квартиру, отделанную в соответствии с выбранным Вами стилем, в Вашем подъезде чисто, а в лифте не возят цемент. Вы не услышите Ваших соседей - мы не экономим на звукоизоляции. Мы не продаем квартиры без отделки, нам важен Ваш комфорт с первых же дней жизни в новом доме.

Планировки и дизайн наших квартир разработаны профессионалами. Нам важно, чтобы каждый квадратный метр использовался рационально, а не оставлял ощущение бесцельно потраченных денег. Мы вымеряли сантиметры в ванных комнатах, чтобы Вы смогли разместить там стиральную машину, и сделали выводы воды и канализации и электрическую розетку для ее подключения. Все балконы и лоджии остеклены в едином стиле, установлены кронштейны для монтажа сплит-систем, поэтому Ваш дом сохранит свой красивый фасад и после заселения. В наших домах Вы не встретите "квартиры-студии", в наших подъездах не бывает по 10-12 квартир на этаже, мы строим комфортные жилые дома, а не общежития.

Разрабатывая дизайн квартир, мы продумали все мелочи. Это и межкомнатные двери с резиновым уплотнителем для лучшей звукоизоляции, и приточные клапана, установленные в металлопластиковых окнах, для нормальной работы вентиляции,и большое количество розеток. И даже возможность подключения проточного водонагревателя на те две недели в году, когда ТЭЦ отключает горячую воду. Полы, потолки и межквартирные перегородки имеют дополнительную звукоизоляцию. Мы использовали долговечные металлопластиковые трубы для системы отопления и самые качественные отделочные материалы, качество выполнения каждого этапа работ контролируется специалистами. Многие наши сотрудники живут в построенных и отделанных нами квартирах, мы постоянно тестируем качество наших квартир.

С 2000 года мы построили более 40 жилых домов без отделки, и с 2008 года мы построили 7 жилых домов (1097 квартир) с отделкой класса «комфорт».

Проектируя дом, мы не забыли и о прилегающей территории. Под домом и частью двора расположена двухуровневая подземная автостоянка емкостью 196 машиномест на 243 квартиры. Вы можете подняться из подземного гаража на свой этаж на лифте. Мы приложили все усилия, чтобы Ваш двор не был полностью заставлен автомобилями, как многие ростовские дворы, и во дворе сохранились построенные нами спортивные и детские площадки, клумбы и газоны.

Отдельно стоит упомянуть о районе, в котором расположен дом. С одной стороны, дом имеет прекрасную транспортную доступность и на общественном, и на личном транспорте, с другой стороны - дом стоит в глубине квартала и до него не доносится шум магистралей. Большая часть квартир имеет окна с видом на парковую зону и храм Св. Георгия Победоносца. В трех минутах пешком от дома расположена школа, детский садик, остановка общественного транспорта. В пяти минутах пешком расположен спортивный клуб "Сити-Фитнес». Напротив, через Малиновского, расположен ТЦ "Золотой Вавилон" и гипермаркет «Окей». На соседних с нашим участках город планирует построить детский садик и поликлинику. На первых этажах всех секций нет квартир, там будут располагаться магазины, детский клуб, отделение банка, организации бытового обслуживания, офисы.

Мы сами обслуживаем наши дома, это позволяет добиться высокого качества обслуживания и уменьшить затраты жильцов. В наших домах всегда чистые подъезды и дворы, ухоженные зеленые насаждения, своевременный вывоз мусора, вежливые консьержи, бесперебойно работающее инженерное оборудование.

В нашем доме мы собрали все самое лучшее - правильно выбранное место, красивый проект, продуманные планировки, качественную отделку, комфорт сразу после переезда, высокую обеспеченность парковочными местами. Мы надеемся, что Вам захочется оценить результат.

ЖК Рябинина состоит из 5 каркасно-монолитных 10-этажных секций, облицованных силикатным кирпичом. ЖК Рябинина выделяется отличным месторасположением. Несмотря на близость оживленных трасс, дом находится в глубине тихой зеленой зоны. Вы сможете каждый день любоваться прекрасным видом парка и храма и наслаждаться пеньем птиц.

Инфраструктура района весьма развита. В пешей доступности располагаются детский сад и школы (3 общеобразовательные и спортивная), остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб, торгово-развлекательный центр, гипермаркет, СТО.

В доме будут расположены магазины и объекты социального назначения.

Прогрессивной для Ростова является высокая обеспеченность парковочными местами. В доме планируется обустройство двухуровневой парковки. Рядом с домом появятся детская площадка с игровыми комплексами, спортивные площадки, новые зеленые насаждения, места для отдыха взрослого населения, проход в балку и парковую зону будет благоустроен.













Метраж квартир варьируется:
  • 1-комнатные - 41-50 м2
  • 2-комнатные – 56-64 м2
  • 3-комнатные - 78-112 м2
В квартирах будет выполнена отделка комфорт-класса:
  • + металлопластиковые окна, открывающиеся в 2 плоскостях изготовленые изкачественного профиля;
  • + водяные и электрические счетчики;
  • + медная электрическая разводка, эргономично размещенные евро-розетки и выключатели;
  • + в санузлах чешская сантехника, стены,пол - плитка;
  • + в кухне "рабочая стенка" будет выложена плиткой;
  • + в ванной предполагается подведение вода и электричество для установки резервного проточного нагревателя и стиральной машины;

  • + пол в комнатах - ламинат 32 кл, стены - обои;
  • + пластиковые плинтусы с кабель-каналом;
  • + межкомнатные двери с отделкой натуральным шпоном;
  • + металлическая входная дверь;
  • + в системах отопления и водоснабжения металлопластиковые трубы;
  • + алюминиевые радиаторы отопления.